Propriété de chasse et peche

PROPRIETE DE CHASSE et D’AGREMENT

 Bien d’exception à ROSNAY

Construction 1988,  Agrandissements 2009/2010

68 hectares 16 ares 30 centiares avec un étang d’agrément de 6 hectares au milieu du bois,  + Maison de +/- 400 m²,  le tout d’un seul tenant.

Situé dans le Parc Régional de la Brenne – Région des Mille étangs (Berry)

300 Kms de Paris, 40 Kms de Châteauroux, 100 Kms de Poitiers, Tours, Limoges.

Chasse : Cerf, chevreuil, sanglier, canard, faisan. Bois, Culture a gibier, 21 miradors +               1 mirador de 3 m. Etang : carpes, brochets …et nénuphars.

Maison :

Salon-Salle a manger 76m²  avec grande cheminée ouverte , accès terrasse.

A droite :  Débotté avec placards, WC, Cuisine professionnelle (Piano Lacanche) 25m² avec un ilot central, aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité (Miele), Chambre froide, Buanderie avec accès terrasse couverte.

 A gauche 2 WC avec cabinet de toilette, bureau/bibliothèque, Chambre parentale accès terrasse couverte, Salle de Bains avec douche à l’italienne, WC, dressing.

Ier Etage : 4 Chambres (dont 2 avec cabinet de toilette) , Dressing/lingerie, WC, Salle de bain + douche.

Grenier : isolé comprenant 3 pièces mansardées pouvant faire office de salle de jeux.

Attenant à  la maison un studio indépendant de 65m².

Abri de chasse avec chambre froide.

Boulodrome.

Matériel : Tracteur, tondeuse etc.….

Triple vitrage avec volets roulants électrique. Double vitrage à l’étage.

Chauffage par géothermie.

Portail électrique avec visiophone, alarme

Accès direct au bois et à l’étang.

Terrain autour de la maison clos.

Le tout en parfait état meublé.

Une visite s’impose.

Coup de cœur assuré.